フラット35ってどんなローン？

 

こんにちは

 

保険お助けマンです

 

 

 

本日の知らなきゃ損するお金の話は

 

 

 

【フラット35ってどんなローン？】です

 

 

 

名前は聞いた事があると思いますが

 

詳しくは分からないって方が

 

多いと思います

 

 

 

今日はフラット35

徹底解説していきます

 

 

 

フラット35とは

 

金融機関と住宅金融支援機構と

 

連携して取り扱う

 

最長35年の

 

「全期間固定金利型住宅ローンです」

 

 

 

(金融機関によって借り入れ金利

 

手数料は変わります)

 

 

 

ずばり、フラット35の特徴とは

 

 

 

①    全期間固定金利です

 

固定金利のメリットとしては

 

支払い金額が決まっているため

 

返済がしやすいです

 

逆にデメリットは金利が下がると

 

損する事です

 

 

 

②    メニューやオプションが豊富

 

 

 

フラット35S

 

省エネルギー性、耐久性など

 

質の高い住宅を取得した際は

 

金利を下げる事ができます

 

 

 

フラット35リノベ

 

リノベーションをする

 

物件性能の向上などを

 

目的とした場合金利が0.5下がります

 

 

 

フラット35リフォーム一体型

 

「中古住宅購入＋リフォーム」

を一体で行う住宅ローンです

 

リフォーム工事により

技術水準を満たせば融資が受けられます

 

 

 

家賃返済特約付き「フラット35」

 

将来ローンの返済が困難になった場合

 

一定の条件を満たすと

 

支援してくれる制度です

 

 

 

③    保証人不要

 

フラット35の場合保証人は入りません

 

 

 

以上がフラット35の詳細になります

 

 

 

住宅は人生で一番高い

 

買い物だと言われております

 

返済金額に関してはすごく

悩むと思います

 

そんな時はまず

 

ファイナンシャルプランナー技能士に

 

相談する事をオススメします

 

 

 

基礎知識を頭に入れてから

 

不動産屋、銀行とお話しするだけで

 

だいぶ損はなくなると思いますよ

 

 

 

是非考えてみて下さい

 

 

 

知っているのと知らないのとでは

 

大きな差です