住宅ロ―ン団信保険とは

 

こんばんは

 

保険お助けマンです

 

 

 

今回の知らなきゃ損するお金の話は

 

 

 

【住宅ローン団信保険

  三大疾病意味あるの？】です

 

 

 

お客様とお話ししていると

 

最近よく聞かれます

 

団信保険ってどこまで

 

入れば良いですか？

 

 

 

今日はそんな質問に

答えていきます

 

 

 

まず団信保険とは

 

団体信用生命保険と言われる保険です

 

保障内容はローンを借りている方が

 

完済前に亡くなられた場合

 

ローンの残金を

チャラにするというものです

 

 

 

基本的に保険料は金利に含まれているので

 

月々の返済額に保険料が

 

上乗せされる事はありません

 

 

 

ただ一般的に団信への加入が

 

住宅ローン契約の

 

条件になっているため

 

健康状態によっては

 

加入できないとなると

 

住宅ローンが組めない事もあるそうです

 

 

 

質問にあった

 

三大疾病を付けるとなると

 

死亡以外に

 

がん、心筋梗塞、脳卒中と

 

保障範囲が広くなるため

 

金利が上がります

 

 

 

0.3％ほど上がるので、

 

3000万借り入れた場合

 

月々4295円上がり、

 

35年返済ですと180万ほど

 

差が出るそうです

 

 

 

この180万をどう考えるかが

 

重要になります

 

 

 

個人的には

 

がんへの備えが必要であるため

 

がんだけの団信保険がある場合は

 

そちらをオススメします

 

 

 

この話を聞いて

 

団信保険を見直したい、

外したいなど

 

思う方もいると思いますが

 

気をつけて下さい

 

基本的には乗り換えなどをして

 

新たな契約を結び直さないと

 

契約できませんので

 

注意が必要です

 

 

 

知っているのと

 

知らないのとでは大きな差です