こんばんは
保険お助けマンです
今回の知らなきゃ損するお金の話は
【住宅ローンの組み方】についてです
なぜ？住宅ローンを組んでも
お金が貯まる人
貯まらない人がいるのか？
その秘密を解き明かします
まず最初に
もっとも重要なのが
【頭金をできるだけ入れるのか入れないのか？】
手元にお金が残らないのが不安だからと
フルローンで組む人いますよね？
それが大きな間違い！
繰り上げ返済というのは意外に大変です
なぜなら、
家計の出費は子供の成長と共に
大きくなるからです
そんな条件のなか貯蓄をしていくのは
かなり難しいです
逆に頭金を多く入れた方は
貯金がなくなった事を理解しているので
これ以上貯金減らしてはいけないと
しっかりとお金のコントロールする
傾向にあります
そもそも借り入れも少ないので
返済が楽です
次の問題点は
【返済期限を長くするか？短くするか？】
先に結論から言います
60歳遅くても
65歳までに返済を終えましょう
理由は簡単です
退職後ローンを払っていくのは
かなりの負担です
また再雇用などあったとしても、
給料の減額は当たり前です
出来るだけ短く設定し返済が難しくなった場合は
銀行などに相談しにいきましょう
最後は
【家電の取り換えです】
いざ、住宅ローン返済が始まると
１円でも節約できないか
考えるようになります
固定費の見直しはもちろんですが、
家電を最新の物に変え買える事も
一つの手段です
昔使っていたものだと、
燃費が悪いので逆にコストが
かかるものもあります
長期的にみたら変え買えが得策です
以上３つの事をしっかり理解した上で
しっかりと返済をしていきましょう！
知っているのと知らないとでは
大きな差です
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